一、项目名称

江苏力合智能制造产业园启动区项目A04地块全过程造价咨询

二、项目概况

1、 项目地址：江苏省丹阳市高新区南三环路与S241交叉处。

2、 项目业态：厂房 。

3、 项目规模：A04地块用地面积38809.00㎡，建筑面积45046.97㎡。

三、招标范围

本工程招标范围为：

包括但不限于：本项目建设过程中的概算审核、工程量清单编制、施工图/标底预算编制或审核、设计变更及现场签证的编审、进度款审核、竣工结算审核等有关造价工作。

A04地块分2-3批次开工，根据项目开发节奏，按批次进行以上工作。

四、报价方式

采用固定费率包干，不得调整。

在本合同有效期内咨询费费率(含各阶段)为同定值，不因任何因素或原因调整本合同咨询服务费已包含乙方为完成本合同内容所需的人工费、赶工加班费、利润、税金等，除双方另有约定外，甲方无需再支付任何费用。

五、付款条款

A04地块分批次开工，按开工批次进行每批次的付款及结算。

1、 概预算阶段：乙方按甲方要求提交标底成果文件，经甲方审核确认后21天内，按甲方确认的每项标底价（不含暂列金额和专业工程暂估价）×投标费率×40%×85%×（85%+15%×当期绩效费用系数）。

2、 施工阶段：施工过程中，甲方按季度支付乙方咨询服务费，每季度咨询服务费=甲方应支付施工承包人的工程进度款之和×投标费率×20%×（85%+15%×当期绩效费用系数）。

3、 竣工阶段：乙方按甲方要求提交工程结算成果文件，经甲方审核确认后21天内，按确认的每项工程结算价×投标费率×40%×85%×（85%+15%×绩效费用系数）支付咨询服务费。

4、过程文件或结算文件需要进行审计的，以审计金额为准。

5、乙方按照本合同约定完成全部咨询服务内容并完成结算后21天内，甲方向乙方支付咨询服务费至结算价的100%。

6、乙方应根据甲方规定的程序和方式申请咨询费。每次申请付款时，须向甲方提供等额的增值税专用发票。

六、质量标准

各项审核工作应依据国家、项目所在地的工程项目和造价咨询业务有关的法规、规范进行。详见本合同规定的工作内容及时间要求、质量要求，及时、准确地审核造价文件。

七、资格要求

1、独立法人：在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企业 ；

2、资质要求：建设行政主管部门颁发的甲级资质工程造价咨询单位；

3、咨询单位排名要求：江苏省建设工程造价管理总站2024年5月7日发布的2023年江苏省工程造价咨询企业工程造价咨询营业收入百名排序前50名的造价咨询企业；

4、企业业绩要求：2020年1月1日至投标报名截止日，完成1个及以上建安费用1亿元及以上且项目所在地为江苏省的产业园、综合体或公建项目全过程造价咨询服务业绩；

5、拟派项目经理业绩要求：项目负责人为土建专业、注册一级造价工程师及高级工程师，2020年1月1日至投标报名截止日，至少完成1个及以上建安费用1亿元及以上且项目所在地为江苏省的产业园、综合体或公建项目全过程造价咨询服务业绩，并担任项目负责人；

6、不接受分公司或分支机构以总公司名义进行报名（包括不限于投标团队人员社保在分支机构或分公司缴纳等情况）且不接受总公司中标后由分公司或分支机构签订合同、承揽业务（包括不限于由分支机构或分公司签订合同等情况）；

7、无不良行为记录，并在人员、设备、资金等方面具有相应履行合同的能力；

8、不接受联合体投标。

八、提交材料内容

九、报名截止时间和联系方式

请于2024 年 7 月23日 10：00之前将上述第八条规定资料发送至：

1、邮箱：jingtt@leaguer.com.cn，并电话知会。

2、联系人： 景婷婷 ；联系电话： 13122382880 。